יש לכם מגרש עם פוטנציאל השבחה אבל אתם חוששים מהתהליך ומהמיסוי?
נכס הנדל"ן שלכם שווה מיליונים אבל אתם מתעסקים כל היום באחזקה ובניהול שוכרים?
אתם מרגישים שלמרות כל הבנייה הרוויה שמסביב אינכם ממנפים כראוי את הנכס שלכם?
משכית ייזום ופיתוח מומחית בייזום, תכנון והשבחה של קרקעות ומבנים ב-Prime Location בשיטה ייחודית, המאפשרת לכם להשביח את הנכס שלכם וליהנות מרווח יזמי מקסימלי, ללא כל השקעה כספית מצדכם.
16 שנות ניסיון בעולמות התכנון וההנדסה
ליווי אישי ודיווח שבועי של מנהל הפרויקט
צוות עורכי דין, שמאים ואדריכלים מהמובילים והמנוסים בישראל
הפרויקטים מבוצעים ע"י חברות הבניה האמינות והיציבות בישראל
היכרות עם מקבלי ההחלטות והבנה מעמיקה בתהליכי העבודה בגופי התכנון
לקוחות משכית שותפים לרווח היזמי, ללא השקעה כספית למעט מיסוי על הרווח
16 שנות ניסיון בתכנון, הנדסה, ייזום והשבחת נכסי נדל"ן
ליווי אישי ודיווח שבועי של מנהל הפרויקט
צוות עורכי דין, שמאים ואדריכלים מהמובילים והמנוסים בישראל
הפרויקטים מבוצעים ע"י חברות הבניה האמינות והיציבות בישראל
היכרות עם מקבלי ההחלטות והבנה מעמיקה בתהליכי העבודה בגופי התכנון
לקוחות משכית שותפים לרווח היזמי, ללא השקעה כספית למעט מיסוי על הרווח
משכית מעמידה לרשותכם את בעלי המקצוע המובילים בישראל בתחום התכנון, הפיתוח וההשבחה ושיטת עבודה שהופכת אתכם ליזמים של הפרויקט שלכם. כך תיהנו, ללא כל השקעה כספית, מרווח יזמי משמעותי שעשוי להגיע לעשרות ומאות אחוזים.
1 .זיהוי הפוטנציאל
מומחי הייזום והפיתוח של משכית ינתחו את זכויות הבנייה בקרקע שבבעלותכם מול הרשויות ויגבשו תוכנית עבודה להשבחת הנכס בליווי צמוד.
2. תהליך השבחה
משכית תפעל להגדלת זכויות הבנייה וביצוע שינויים תכנוניים שיאפשרו לכם למקסם את שווי הקרקע. במקרים בהם הקרקע משותפת למספר בעלים, משכית תאגד אתכם ותבצע עבורכם איחוד וחלוקה, לקידום המטרה המשותפת.
3. מכרז קבלנים
רגע לפני קבלת ההיתר, משכית ייזום ופיתוח תערוך מכרז קבלנים בהשתתפות 5 החברות היזמיות המובילות והיציבות בישראל. במקביל, צוות השמאים ועורכי הדין של משכית יבנה תוכנית כלכלית נפרדת לכל שותף בקרקע.
4. רווח יזמי
בתום התהליך, יעמוד לרשותכם נכס נדל"ני בשווי המשקף רווח יזמי גבוה במיוחד שעשוי להגיע לעשרות ומאות אחוזים.
חברת HIGH GROUP ממליצה בחום על חברת משכית תכנון והנדסה, אשר מלווה אותנו בניהול תכנון ובליווי הנדסי של פרויקטים רחבי היקף בקריית מוצקין: 3463 יח"ד, 8000 מלונאות, 55751 משרדים ומסחר ,9462 מוסדות ציבור ו4685 באילת .
במהלך העבודה המשותפת התרשמנו מצוות מקצועי, מנוסה ובעל ראייה מערכתית רחבה, המשלב שליטה מעמיקה בעולמות התכנון, ההנדסה והרגולציה לצד הבנה עסקית ויכולת ניהול גבוהה. משכית הובילה את תהליכי התכנון ביד בטוחה, תוך תיאום מלא בין כלל היועצים.
צוות משכית, הכולל מהנדסי תנועה, מהנדסי תשתיות רטובות, מהנדסי פיתוח ואדריכלי נוף, מלווה את הפרויקטים בתהליכי תב"ע ומבטיחה תיאום מלא בין כל התחומים, איכות תכנון גבוהה וללא פשרות, ועמידה מדויקת בלוחות הזמנים
החברה הפגינה זמינות, אחריות ויכולת להתמודד עם אתגרים תכנוניים מורכבים, הן בפרויקטים עירוניים צפופים כדוגמת קריית מוצקין והן בפרויקטים ייחודיים בהיקפם ובמורכבותם בעיר אילת. הליווי ההנדסי היה מדויק, יסודי ומכוון תוצאה, תוך שמירה על לוחות זמנים, איכות תכנון וערך מוסף משמעותי ליזם..
אין לנו ספק כי משכית מהווה שותף מקצועי מהמעלה הראשונה לכל יזם או גוף ציבורי המבקש לקדם פרויקטים גדולים, מורכבים ורב-תחומיים, ואנו ממליצים עליה בלב שלם.
HIGH GROUP
מגורים והשקעות
עם ריבוי היועצים והקשיים הנערמים צריך מנצח על התזמורת, משרד אדריכלות מקצועי, אחראי מסור שרואה את טובתך כטובתו האישית, במשכית אדריכלים תקבלו את כל החבילה. נמשיך לבחור בהם פרויקט אחר פרויקט.
בובליל
נכסים בע"מ
גיורא שרבט
יזם נדל"ן